Будь-який готовий об’єкт чи такий, який тільки-но планується будувати повинен пройти процедуру офіційного оформлення. Тільки після повної легалізації будівля може вважатися повноцінною законною власністю з правом оперувати в таких процедурах, як продаж, оренда, заповіт чи дарування.
Одним із основних документів, необхідних для узаконення об’єкта є акт введення в експлуатацію, а також сертифікат відповідності, що надає право користуватися приміщенням. Причому, процедура стосується як нових будівель, так і тих, що піддавалися реконструкції, реставрації та переобладнанню.
Як отримати акт введення в експлуатацію
На законодавчому рівні передбачена спрощена процедура введення в експлуатацію. В першу чергу це стосується об’єктів приватної забудови, малого та середнього бізнесу, адміністративно-побутових споруд та малоквартирних будинків.
Оформлення документів має ряд нюансів та тонкощів, в яких потрібно досконало розібратися. Можна піти іншим шляхом — довірити весь процес підготовки документів та отримання акту професійним спеціалістам компанії DOZVIL https://dozvil.ua/uk/Certifikat-dabi–gask-, які надають послуги по узаконенню наступних об’єктів:
- житлових будинків;
- прибудов;
- самобудів;
- будівель після реконструкції;
- дач та садових будиночків.
Допомога кваліфікованих спеціалістів це найкращий варіант зробити все швидко, не витрачати час та не занурюватися у деталі, на яких чудово знаються люди, що займаються узаконенням об’єктів будівництва на професійному рівні.
В яких випадках працює спрощена система
Схема спрощеного введення в експлуатацію поширюється на об’єкти, що вважаються нескладними архітектурними будівлями. Переважно це приватні будинки та дачі, гаражі, господарські споруди. Що стосується загальної площі об’єкта, то вона не повинна перевищувати 300 квадратних метрів.
Порядок проходження спрощеної процедури:
- Отримання будівельного паспорта (на початку робіт).
- Технічний паспорт, що видається по закінченні.
- Реєстрація декларації про введення об’єкта в експлуатацію.
- Підтвердження функціонального призначення споруди.
За умови, що всі наведені документи містять правильні дані, видається дозвіл на введення об’єкта в користування. Наступним етапом є присвоєння поштової адреси і реєстрація права власності.
В решті випадків потрібні містобудівні умови та обмеження. Тут список документів буде набагато більшим, також доведеться пройти чимало інстанцій і кабінетів. Якщо мова йде про нежитлове приміщення, то введення в експлуатацію має свою специфіку. Саме тому краще довірити процедуру спеціалістам, які володіють спеціальними знаннями, високою кваліфікацією та досвідом практичної роботи.
